Immeuble R+5 à vendre – Mamelles Aviation
Immeuble R+5 à vendre – Mamelles Aviation
Situé à Mamelles Aviation, cet immeuble de type R+5 propose 5 appartements F4 ainsi qu’un grand studio avec terrasse privée au dernier niveau.
Caractéristiques générales :
- Type : R+5 avec terrasse privée au 6e étage
- Surface totale : 200 m²
- Titre foncier : Bail individuel
Composition :
- 5 appartements F4
- 1 grand studio avec terrasse privée
- Espace buanderie + toilettes pour le personnel
Détails des F4 :
- 1 chambre parentale avec salle de bain et dressing
- 2 chambres avec salles de bain privatives et placards
- 1 cuisine équipée avec rangements
- 1 toilette visiteur
- 2 salons / espaces familiaux lumineux et bien aérés
Commodités et équipements :
- Centrale TV et centrale informatique
- 18 caméras de surveillance pour les parties communes
- Système de caméras pré-installé dans chaque appartement
- Réserve d’eau : 70 000 litres
- Groupe électrogène 100 KVA
- Parking disponible
🏠 Caractéristiques des appartements
- Typologies disponibles : F3, F4, F5
- Superficies : de 90 m² à 157,4 m²
- Architecture contemporaine favorisant la ventilation naturelle et la luminosité
- Espaces verts et aires de détente aménagés
- Place de parking nominative incluse
🏡 Caractéristiques des villas de moyen standing
Superficie brute : 236,55 m²
RDC : 113,80 m² (hors terrasse et piscine)
Étage : 122,75 m²
Disposition intelligente avec espaces jour au rez-de-chaussée et espace nuit à l’étage
Architecture moderne et finitions de qualité
🏛️ Infrastructures & équipements intégrés
Pôle médical avec hôpital moderne et services d’urgence
Établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée)
Mosquée d’architecture contemporaine pouvant accueillir jusqu’à 1000 fidèles
Espaces commerciaux en rez-de-chaussée : pharmacie, boulangerie, restaurants, supermarchés…
Espaces sportifs : terrains polyvalents, salle de sport, aires de jeux
Espaces de détente : jardins paysagers, bancs, coins ombragés
🌱 Engagement écologique
Énergie solaire via panneaux photovoltaïques sur les toits
Gestion innovante des déchets : conteneurs enterrés, tri sélectif et compostage
Traitement des eaux usées pour réutilisation non potable
Parkings verts avec pavés drainants
📸 État d’avancement des travaux (mars 2025)
Les images aériennes montrent une progression significative des travaux :
Immeubles collectifs en phase de bétonnage avancé
Villas de moyen standing déjà sorties de terre avec murs et toitures achevés
Voiries principales aménagées
Aires de jeux et terrains multisports déjà en place
🎯 Pourquoi choisir The Diamond ?
✅ Fiable – promoteur reconnu depuis 2012
🌍 Durable – énergies renouvelables et conception verte
💡 Innovant – quartier pensé pour le bien-être et la connectivité
💰 Excellent rapport qualité/prix
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