Villa à louer – Almadies
🏠 Caractéristiques des appartements
- Typologies disponibles : F3, F4, F5
- Superficies : de 90 m² à 157,4 m²
- Architecture contemporaine favorisant la ventilation naturelle et la luminosité
- Espaces verts et aires de détente aménagés
- Place de parking nominative incluse
🏡 Caractéristiques des villas de moyen standing
Superficie brute : 236,55 m²
RDC : 113,80 m² (hors terrasse et piscine)
Étage : 122,75 m²
Disposition intelligente avec espaces jour au rez-de-chaussée et espace nuit à l’étage
Architecture moderne et finitions de qualité
🏛️ Infrastructures & équipements intégrés
Pôle médical avec hôpital moderne et services d’urgence
Établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée)
Mosquée d’architecture contemporaine pouvant accueillir jusqu’à 1000 fidèles
Espaces commerciaux en rez-de-chaussée : pharmacie, boulangerie, restaurants, supermarchés…
Espaces sportifs : terrains polyvalents, salle de sport, aires de jeux
Espaces de détente : jardins paysagers, bancs, coins ombragés
🌱 Engagement écologique
Énergie solaire via panneaux photovoltaïques sur les toits
Gestion innovante des déchets : conteneurs enterrés, tri sélectif et compostage
Traitement des eaux usées pour réutilisation non potable
Parkings verts avec pavés drainants
📸 État d’avancement des travaux (mars 2025)
Les images aériennes montrent une progression significative des travaux :
Immeubles collectifs en phase de bétonnage avancé
Villas de moyen standing déjà sorties de terre avec murs et toitures achevés
Voiries principales aménagées
Aires de jeux et terrains multisports déjà en place
🎯 Pourquoi choisir The Diamond ?
✅ Fiable – promoteur reconnu depuis 2012
🌍 Durable – énergies renouvelables et conception verte
💡 Innovant – quartier pensé pour le bien-être et la connectivité
💰 Excellent rapport qualité/prix
✨ Caractéristiques principales :
Idéalement située aux Almadies, derrière Philip Morris, cette villa R+2 développe environ 1 500 m² de surface exploitable et offre un fort potentiel d’aménagement. Implantée dans un secteur stratégique et facilement accessible, elle constitue une opportunité rare pour une résidence privée, des bureaux de prestige ou une ambassade.
La propriété dispose de grands espaces lumineux, d’un jardin paysager avec piscine ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels pensés pour le confort et la polyvalence.
- Type : Villa R+2
- Localisation : Almadies – Dakar
- Surface exploitable : Environ 1 500 m²
- Chambres : 4 chambres avec salles d’eau
- Extérieur : Jardin paysager et piscine
- Personnel : Chambre domestique + local gardien
- Terrasse : Terrasse accessible et aménageable
- Stationnement : 8 places de parking
- Équipements : Groupe électrogène
- Potentiel : Résidence, bureaux de prestige ou ambassade
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